1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
渋谷区
136.0万円/㎡
前年比-1.1%
代々木公園ガーデニア
東京都渋谷区富ケ谷一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩3分
1980年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 61.48㎡の場合
相場
7,704万円
125.3万円/㎡
4,948
6,786
8,623
10,461
AI査定結果
推定相場価格
7,704万円
125.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,786万円〜8,623万円
110.4万円/㎡〜140.3万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
代々木公園ガーデニア
7,980万円（129.8万円/㎡）/ 5階 / 61.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は121.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 7,980万円 | 129.8万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 8,480万円 | 137.9万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 5,490万円 | 99.2万円 | 3階 | 55.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/18 | 3,280万円 | 119.3万円 | 5階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,280万円 | 119.3万円 | 5階 | 27.5㎡ | 1R | - |
| 2024/04/29 | 5,980万円 | 108.0万円 | 3階 | 55.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 6,280万円 | 113.5万円 | 3階 | 55.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/17 | 4,980万円 | 119.8万円 | 2階 | 41.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/12 | 5,180万円 | 124.6万円 | 2階 | 41.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/01/29 | 5,280万円 | 127.0万円 | 2階 | 41.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/12/23 | 5,280万円 | 127.5万円 | 2階 | 41.41㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/29 | 5,280万円 | 127.0万円 | 5階 | 41.58㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は115.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 代々木公園ガーデニア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 7,980万円 | 129.8万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/08 | 森林ハイツ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 6,280万円 | 126.3万円 | 49.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2021/08/19 | ライオンズマンション代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅7分 | 7,188万円 | 101.5万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2023/06/22 | ラミアール富ケ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅8分 | 7,390万円 | 104.2万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/30 | 松涛ロイアルハイツ 渋谷区神山町 | 渋谷駅13分 | 7,980万円 | 112.9万円 | 70.68㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | 秀和元代々木アネックス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 5,680万円 | 122.8万円 | 46.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/07 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,990万円 | 130.0万円 | 61.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2023/05/10 | 松濤ハウス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 5,680万円 | 108.6万円 | 52.31㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、渋谷区では1.1%下落しています。
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